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住房抵押借钱具有哪些优势
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住房抵押借钱，是指借钱人以自有或者第三者的物业作为抵押。并以稳定的收入分期向银行还本付息，而在未还清本息之前，用其住房产权证向武夷山武夷山周边银行作抵押，若购房者不能按照期限还本付息，银行可将抵押的住房出售，以抵消欠款。
住房抵押借钱的优势：
（一）额度高：
相比较于信用借钱，武夷山武夷山周边住房抵押借钱的额度明显比较高。一般来说，住房抵押借钱的额度高低，主要取决于抵押住房自身的价值，最高可贷住房评估价值的9成左右。
（二）利息较低：
住房抵押借钱因其提供了武夷山武夷山周边住房作为抵押物，武夷山武夷山周边借钱机构所需承担风险降低了一些，相应的借钱利息也会较低一些。
（三）期限长：
以银行武夷山武夷山周边的住房抵押借钱为例，借钱期限最长可达30年。一般的话也可贷10-20年，相比较于车辆抵押借钱和信用借钱，住房抵押借钱的期限可贷更长一些。
（四）还款方式多：
一般有等额本金法、等额本息法及一次性还本付息法这三种还款方式，武夷山武夷山周边借钱人可选择的面更广一些。
（五）对借钱人要求低：
在武夷山武夷山周边住房可以作抵押借钱的前提下，借钱机构对于借钱人的要求会比信用借钱的低一些。
（六）成功率高：
住房抵押借钱有抵押物，只要个人信用没大问题，武夷山武夷山周边住房也符合条件，一般都能获得借钱。
（七）使用他人住房也能贷：
住房抵押借钱不仅可以使用借钱人本人名下武夷山武夷山周边的住房作抵押借钱，用他人名下的住房也是可以的作抵押借钱的，前提是第三人愿意为其借钱提供保证并承担连带责任。
（八）循环借钱：
武夷山武夷山周边住房抵押借钱可一次抵押，循环使用，随借随还，更方便快捷。只需申办一次住房抵押手续，借钱人即可在授信额度内循环借钱，随借随还。
（九）借钱方式多
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房屋押证贷款,抵押按揭房借钱,抵押住房长期借款,抵押房产银行借款不押房,工资借款等房屋抵押贷款的流程是什么
武夷山武夷山周边房屋抵押贷款的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照武夷山武夷山周边银行的规定，房屋抵押贷款的流程主要有：
1、贷款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的贷款人固定经济收入证明；
贷款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；贷款人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
贷款银行要求提供的其他文件或材料。
2、武夷山武夷山周边银行对贷款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、贷款人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押贷款合同并进行公证。
5、贷款合同签订并经公证后，武夷山武夷山周边银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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